InvestmentAngels

We Are Taking You Higher!

Nach einer kleinen Verschnaufpause geht es demnächst weiter mit Videos!
Seid gespannt 🙂

Meine neuen Monteurwohnungen || Teil 2

Im zweiten Teil der Berichterstattung über mein neuestes Projekt, einem Mehrfamilienhaus, welches ich beabsichtige zu Monteurwohnungen umzurüsten, möchte ich euch etwas über die notwendigen Maßnahmen im Bereich der Elektroinstallation, dem Status der Heizungsanlage und den bestehenden Bädern sowie dem Ausbaupotential im Dachgeschoss erzählen. Ich bin selbst mal wieder ganz gespannt, was letztendlich daraus werden wird. Sollten euch unsere Videos gefallen, freuen wir uns natürlich über eure Weiterempfehlung und wenn ihr – falls noch nicht geschehen – unseren Kanal abonniert um keine weiteren Folgen zu verpassen. In diesem Sinne wünsche ich euch allen eine gechillte Woche und freue mich euch beim nächsten Mal wieder bei den InvestmentAngels begrüßen zu dürfen.

Neue Immobilie & 10/3 Strategie || Teil 1

Begleitet mich heute zu meinem neuesten Projekt, einem off-market erworbenen Mehrfamilienhaus in recht ordentlichem Zustand und mit meines Erachtens nahezu perfekter Raumaufteilung, welches ich, zumindest für die nächsten drei Jahre, in Monteurwohnungen aufteilen möchte.
Da ich in meinem Immobilienportfolio mittlerweile ein buntes Sammelsurium aus Wohn- und Geschäftshäusern, Luxuswohnungen ebenso wie ganz normalen Wohneinheiten, u.a. auch als Studenten WGs halte, reizte es mich – nicht zuletzt angeregt durch meine liebe Freundin Babs Steger – auch einmal Monteurwohnungen als Rendite-Turbo zu testen.
Im Video erläutere ich unter anderem auch die Vorzüge der sogenannten 10/3 Strategie, bei der es aus steuerlichen Gründen interessant sein kann in den ersten drei Jahren nicht mehr als 15% des Gebäudewertes netto zu investieren, um danach erst die eigentliche Kernsanierung durchzuführen und so vergleichsweise höhere Abschreibungen geltend machen zu können.
Falls ihr an weiteren Informationen zu diesem Thema interessiert seid, abonniert am besten unseren Kanal, um die nächsten Updates nicht zu verpassen.
Wir würden uns freuen, wenn ihr das nächste Mal auch wieder mit dabei seid.

Probleme beim Einbau der Veluxfenster || Teil 4

 

Heute gibt’s mal wieder ein Update von der Baustelle unseres Mehrfamilienhauses in Mannheim. Wir berichten vom Baufortschritt im Dachgeschoss, dem Einbau der Velux Dachflächenfenster und besprechen die geplante Raumaufteilung, welche für die erfolgreiche Vermietung eine zentrale Rolle spielt.

Herzlich willkommen bei den InvestmentAngels

Hinter den InvestmentAngels steht ein Team rund um den langjährigen Privatinvestor Juergen D. Rausch.
Unsere Zielsetzung ist es euch auf die spannende und aufregende Reise durch die Welt des Immobilieninvestments mitzunehmen und dabei vor allem auch Mut zu machen eigene Projekte anzustoßen.
Wir als InvestmentAngels sehen uns als Bindeglied zwischen all den erstklassigen Informationsangeboten und möchten euch an den Ort des Geschehens unserer eigenen Sanierungs-, Renovierungs-, Um- und Neubaumaßnahmen mitnehmen, um direkt aus der Praxis zu berichten.
Denn in erster Linie soll unser Kanal Know-how “kurz und knackig” auf unterhaltsame Weise vermitteln und Lust darauf machen, sein Glück selbst in die Hände zu nehmen.

Was wird auf meinem Kanal zu sehen sein?

Immobilien

Praxisnahe Tipps zu Immobilieninvestment. Wir nehmen euch mit auf die Baustelle und dann auch ins fertige Objekt!

Entrepreneurship

Erfahrene Unternehmerpersönlichkeiten stellen wir mit ihren Strategien und Lebenswege vor. Wir können von allen Menschen etwas lernen!

Reisen & Lifestyle

Investitionen sollte man nicht nur in Aktien, Immobilien und Rohstoffe tätigen, sondern auch in genussreiche Momente und unvergessliche Erlebnisse, denn die prägen letztendlich das Leben.

Zu welchen Themen wünschst du dir ein Video?

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